Aperçu
Description
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Nl :
In het charmante en rustige Villa-S, een nieuwe kleinschalige verkaveling in een doodlopende zijstraat, vind je deze stijlvolle en energiezuinige woning. Ideaal gelegen in het landelijke Zomergem, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals de Lembeekse Bossen en de Oude Kalevallei.
Deze open bebouwing biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en berging, perfect voor wie houdt van ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureelruimte – ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer.
Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel ligbad als inloopdouche.
De woning ligt op een royaal perceel van 656 m², met een zonnige tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Er is ook ruimte voorzien voor het plaatsen van een carport.
Duurzaam & comfortabel wonen dankzij de lucht-waterwarmtepomp en ventilatiesysteem type D.
📍 Toplocatie tussen stad en natuur: vlotte verbinding met Gent & Eeklo, én volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
| Prix du bâtiment hors TVA | 600 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Sifferhof |
| Quartier ou lieu-dit | Zomergem |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 656 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Acasa
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 037SIF-W5A |