Overzicht
Omschrijving
Moderne BEN-woning met bureel en grote tuin in Zomergem
In het charmante en rustige Villa-S, een nieuwe kleinschalige verkaveling in een doodlopende zijstraat, vind je deze stijlvolle en energiezuinige woning. Ideaal gelegen in het landelijke Zomergem, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals de Lembeekse Bossen en de Oude Kalevallei.
Deze open bebouwing biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en berging, perfect voor wie houdt van ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureelruimte – ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer.
Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel ligbad als inloopdouche.
De woning ligt op een royaal perceel van 656 m², met een zonnige tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Er is ook ruimte voorzien voor het plaatsen van een carport.
Duurzaam & comfortabel wonen dankzij de lucht-waterwarmtepomp en ventilatiesysteem type D.
📍 Toplocatie tussen stad en natuur: vlotte verbinding met Gent & Eeklo, én volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 600.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Sifferhof |
| Wijk of buurt | Zomergem |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 037SIF-W5A |