Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in Gent
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige en groene locatie in Gent? Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning in Redersplein, een eigentijds woonproject aan de kade in het opkomende Meulestede. Hier woon je in een aangename omgeving met veel aandacht voor rust, ruimte en woonkwaliteit, terwijl je toch vlot verbonden blijft met het centrum van Gent.
De woning combineert hedendaagse architectuur met een doordachte en praktische indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt een warme, open plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse gezinsleven. Vanuit de leefruimte sluit je mooi aan op het terras en de private tuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die graag binnen- en buitenleven combineren.
Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een logeerkamer of een aparte thuiswerkplek. De aanwezige bergruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het gemakkelijk om de woning overzichtelijk en functioneel in te richten.
De ligging aan de kade geeft Redersplein een unieke woonbeleving. Je woont er rustig, met open ruimte en groen in de omgeving, terwijl de stad nooit ver weg is. Gent investeert in de toekomst van Muide-Meulestede: dankzij de nieuwe Verapazbrug en het verleggen van de ring naar de Port Arthurlaan verdwijnt doorgaand verkeer uit de wijk. Dit maakt plaats voor meer groen (nieuwe parken en een groene lus), aangename pleintjes met horeca, een heringerichte Voorhaven met sterke link naar het water, en betere fiets- en voetgangersverbindingen. Een wijk die de komende jaren sterk aan waarde en levenskwaliteit wint.
Ook met de wagen is het project goed ontsloten. Ondergronds parkeren via een autolift zorgt ervoor dat parkeren praktisch en efficiënt georganiseerd wordt, zonder afbreuk te doen aan de rustige woonomgeving. Daarnaast zal de heraanleg van de omliggende straten de leefkwaliteit in de buurt verder versterken.
Deze woning biedt zo de ideale combinatie van rust, groen, comfort en connectiviteit. Een toekomstgerichte thuis voor wie ruim en aangenaam wil wonen in Gent, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 440.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle woningen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde woningen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED-W4 |
Neem contact op