Maison à vendre
425000€
2 chambres 129 mètres carrés
Aperçu
Description
Bungalow prêt à l'emploi avec jardin dans un endroit calme à
Bungalow prêt à l'emploi avec jardin ensoleillé à Zomergem
À la recherche d'une maison confortable de plain-pied dans un quartier calme ? Ce bungalow dans la très recherchée Daalmstraat à Zomergem allie calme, confort et excellente accessibilité.
La maison est en grande partie prête à emménager et dispose de nombreux atouts économes en énergie : une étiquette EPC C, 20 m² de panneaux solaires, une batterie domestique extensible, une pompe à chaleur air-air, une excellente isolation, des protections solaires électriques et des fenêtres en PVC à double vitrage. L'installation électrique a été inspectée et la maison est exempte d'amiante.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à deux chambres, à la salle de bain et à la salle à manger. De la salle à manger, la maison s'ouvre sur un agréable plan ouvert avec cuisine et espace de vie. Une porte vitrée donne accès à une buanderie pratique, qui peut éventuellement être aménagée en salle de bain supplémentaire. La cuisine et la salle de bain offrent encore des possibilités de mise à jour moderne.
Un atout absolu est que toute la maison est de plain-pied, ce qui la rend parfaitement adaptée à toutes les étapes de la vie.
À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin orienté sud dispose d'une terrasse ensoleillée avec pergola, d'une pelouse et d'un jardin de fleurs, d'une zone pour chiens séparée, d'un conteneur de stockage et d'un abri/man cave isolé. La caravane présente peut rester sans frais supplémentaires si désiré.
Sous réserve d'obtention d'un permis de construire, il est également possible de construire un étage supplémentaire sur le même terrain.
Journée portes ouvertes : 26/09/2026, uniquement sur rendez-vous.
📞 0478 32 77 70
Prix de départ : 425 000 €
BIV 518509 – vente directe, aucun collègue agent immobilier souhaité.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003798249-res4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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