Huis te koop
425000€
2 slaapkamers 129 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare bungalow met tuin in rustige locatie Zomergem
Instapklare bungalow met zonnige tuin in Zomergem
Op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning in een rustige omgeving? Deze bungalow in de gegeerde Daalmstraat te Zomergem combineert rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is grotendeels instapklaar en beschikt over heel wat energiezuinige troeven: een EPC-label C, 20 m² zonnepanelen, een uitbreidbare thuisbatterij, een lucht-luchtwarmtepomp, uitstekende isolatie, elektrische zonnewering en PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is gekeurd en de woning is asbestveilig.
Via de inkomhal bereikt u twee kamers, de badkamer en de eetplaats. Vanuit de eetplaats loopt de woning over in een aangenaam open vloerplan met keuken en leefruimte. Een glazen deur geeft toegang tot een praktische berging, die eventueel kan worden ingericht als extra badkamer. De keuken en badkamer bieden nog mogelijkheden voor een moderne update.
Een absolute troef is dat de volledige woning zich op het gelijkvloers bevindt, waardoor ze perfect levensloopbestendig is.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin beschikt over een zonnig terras met pergola, gras- en bloementuin, aparte hondenzone, opslagcontainer en een geïsoleerde blokhut/man cave. De aanwezige caravan kan desgewenst zonder meerprijs blijven staan.
Mits bekomen van een stedebouwkundige vergunning is het eveneens mogelijk op hetzelfde perceel een extra woonlaag bij te bouwen.
kijkdag: 26/09/2026, uitsluitend op afspraak.
📞 0478 32 77 70
Startprijs: 425 000@
BIV 518509 – rechtstreekse verkoop, geen immo-collega’s gewenst.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003798249-res4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op