Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een rustige en groene locatie? Dan biedt deze open bebouwing in Waarschoot / Lievegem een unieke kans. De woning is volledig te renoveren of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw, waardoor u uw woonproject volledig naar eigen wensen kunt realiseren.
Dankzij de ligging in de tweede, diepere bouwlijn geniet u hier van uitzonderlijke privacy en rust. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 1.537 m² en beschikt over een lange, handige oprijlaan die zorgt voor een charmante toegang tot het eigendom.
De grond is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied, wat bijdraagt aan het open en groene karakter van de omgeving. De ruime tuin biedt niet alleen een aangename buitenruimte, maar ook een blijvend en gegarandeerd uitzicht op het omliggende landschap – een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust en natuur.
Verder beschikt het eigendom over een aparte garage en geniet het van een zeer gunstige ligging in het landelijke Lievegem, met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen.
Troeven:
-Open bebouwing met tal van mogelijkheden
-Volledig te renoveren of af te breken woning
-Gelegen in de tweede bouwlijn met optimale privacy
-Ruim perceel van 1.537 m²
-Deels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied
-Aangename tuin met blijvend vrij uitzicht
-Handige oprijlaan
-Aparte garage
Meer info of een bezoek? Graag een mail naar hallo
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1537 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKweststraat99 |