Overzicht
Omschrijving
Te renoveren of af te breken open bebouwing op 1.537 m² in
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een rustige en groene locatie? Dan biedt deze open bebouwing in Waarschoot / Lievegem een unieke kans. De woning is volledig te renoveren of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw, waardoor u uw woonproject volledig naar eigen wensen kunt realiseren.
Dankzij de ligging in de tweede, diepere bouwlijn geniet u hier van uitzonderlijke privacy en rust. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 1.537 m² en beschikt over een lange, handige oprijlaan die zorgt voor een charmante toegang tot het eigendom.
De grond is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied, wat bijdraagt aan het open en groene karakter van de omgeving. De ruime tuin biedt niet alleen een aangename buitenruimte, maar ook een blijvend en gegarandeerd uitzicht op het omliggende landschap – een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust en natuur.
Verder beschikt het eigendom over een aparte garage en geniet het van een zeer gunstige ligging in het landelijke Lievegem, met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen.
Troeven:
-Open bebouwing met tal van mogelijkheden
-Volledig te renoveren of af te breken woning
-Gelegen in de tweede bouwlijn met optimale privacy
-Ruim perceel van 1.537 m²
-Deels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied
-Aangename tuin met blijvend vrij uitzicht
-Handige oprijlaan
-Aparte garage
Meer info of een bezoek? Graag een mail naar hallo
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1537 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877578-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKweststraat99 |