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Description
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Nl :
SCHRIJF U in voor een bezoek via de website van de vastgoedmakelaar : Deze zeer goed onderhouden bungalow, gebouwd in 1990, is gelegen op een perceel van 630 m² in een rustige en aangename verkaveling in Waarschoot. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, zowel naar het centrum van Waarschoot als richting Gent.
De architect koos ervoor om de inkom discreet langs de zijkant van de woning te voorzien. Bij het binnenkomen treffen we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte kijkt uit op de achtertuin met gazon en sluit vlot aan op de ruime, afzonderlijke keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen.
Verder vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische koele berging en een technische ruimte met toegang tot de achterzijde van de woning. De bungalow beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage.
Een absolute troef is de bijzonder ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden met extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Dankzij de rustige ligging, het aangename perceel en de vele mogelijkheden is deze bungalow een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die volledig naar eigen wens verder kan worden ingevuld.
Interesse, schrijf u in op het bezoekmoment !
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003915836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AV-2562 |