Maison rénovée dotée de grands espaces
INFOS et VISITES avec Johan Godefroid au 0477.77.84.04 (ou sur [email protected]). Opportunité à saisir à Ligne ! Implantée sur une parcelle de 9ares15ca, cette maison actuellement aménagée de plain-pied vous séduira par son potentiel d’aménagement et ses beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, et toilette. A l'étage: un grenier aménageable de plus de 50m² offrant de nombreuses possibilités pour répondre à toutes vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu...). Une cave complète le bien. À l’extérieur: vous profiterez d’une terrasse et de vastes espaces, avec un accès latéral permettant le stationnement d’un véhicule. Côté technique : Electricité conforme, chauffage par convecteurs électriques, feu au bois et poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, volets mécaniques, raccordement à l’égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie confortable, une première acquisition ou pour un acquéreur souhaitant valoriser progressivement les volumes. (PEB n° 20261003024434, PEB E, 368 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 36.888 kWH/an). Faire offre à partir de 160.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36888 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 365 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue de France 3
7800 - Ath |
|---|---|
| Référence externe | 2374 - 4 |
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