Aperçu
Description
Propriété historique à vendre à Lillo-Fort (EPC B)
Vous recherchez une propriété d'exception où l'histoire rencontre le confort moderne ? Au cœur du pittoresque Lillo-Fort, nous vous proposons cet ancien hôtel de ville (1877) avec une maison de commandant attenante. Cet impressionnant complexe de plus de 450 m² offre une combinaison unique de fonctions résidentielles agréées et d'espaces de travail polyvalents.
Le bâtiment est facilement accessible et vous pouvez rejoindre rapidement Anvers ou les Campines-du-Nord via l'A12 et le tunnel du Liefkenshoek. De plus, le Waterbus assure une liaison fluide et agréable sur l'eau.
Ce complexe historique de Lillo est totalement à l'épreuve du temps grâce à une rénovation complète. Avec un label EPC B favorable, une installation électrique conforme et la présence de panneaux solaires à batterie domestique, ce bâtiment historique répond aux normes modernes. Une borne de recharge et une caméra de surveillance sont également fournies.
La propriété à vendre comprend :
- Hall d'entrée spacieux avec accès à différents studios, salles polyvalentes et installations sanitaires.
- Circulation interne fluide via l'ascenseur pour passagers vers tous les niveaux et un monte-cuisine pratique.
- Des espaces de vie et de travail confortables avec des éléments authentiques, des vitraux, etc.
- Ancienne salle du conseil monumentale avec cheminée en bois, mezzanine et charpentes historiques.
- Étage supérieur spacieux qui peut être aménagé en chambre/studio supplémentaire à votre guise
Vous êtes
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113-0003732249-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 640000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1087 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2950-26011 |