Aperçu
Description
Maison 3 chambres + garage en parfait état
L'immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette agréable maison en parfait état de 130m² habitables à Lincent. Situation idéale au cœur du village tout en étant à proximité des commodités et accès E40.
L'habitation offre 3 chambres, un grand garage et aucuns travaux à prévoir !
Equipements : bon PEB D 308kWh/m²/an - 20260906008564, châssis PVC double vitrage, toiture récente, chauffage central mazout de 2018, poêle à pellet, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, égout.
Composition au RDC : hall d'entrée, séjour de 34m², cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie + WC et spacieux garage de 47m².
1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 10 et 16m² et salle de bain.
2e étage : grande chambre de 30m².
-1 : caves de 12m².
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Une véritable opportunité à saisir ! Idéale pour premier achat ou investissement.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/7854415
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260906008564 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51188 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7854415 |
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