Aperçu
Description
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Nl :
**IN OPTIE**
Immo3000 heeft een gerenoveerde villawoning te koop op een ruim perceel van 7a23 in Linden.
Gelegen in de rustige Galgenstraat vinden we deze ruime woning die door de jaren heen grondig onder handen is genomen.
Zo werd er een warmtepomp geïnstalleerd, 23 m2 zonnepanelen geplaatst, nieuwe ramen gezet, vloeren / daken / muren geïsoleerd, etc etc. Dit resulteert in een knappe EPC score van 124 (B)!
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met trap naar 1e VD.
Links vinden we de eetkamer, ruime living met haar en doorgang naar de tussenhal.
Achteraan werd een nieuwe ingerichte keuken geïnstalleerd in de aanbouw, dit met grote lichtkoepel zodat de keuken baadt in het licht.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een douchekamer, een apart toilet en inpandige garage.
Op het 1e verdiep tellen we 3 slaapkamers, bureau en recente badkamer met bad.
De tuin is west georiënteerd en werd ingericht met een carport met laadpaal.
Deze woning vereist geen renovatiewerken en is volledig instapklaar.
Benieuwd? Kijkje nemen? Bel 016 60 3000 en boek je 1 op 1 afspraak.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 723 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003755084-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2025_LIN268 |