Aperçu
Description
maison
Située dans un cul-de-sac tranquille, vous trouverez cette villa très bien entretenue, en état neuf, sur un terrain entièrement clôturé de 748 m². Avec une surface habitable de 322 m², cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et d'efficacité énergétique.
La propriété dispose d'un espace de vie lumineux sur deux niveaux avec de hauts plafonds et du parquet massif, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité récents, une salle de stockage pratique et un garage intérieur avec des placards sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un chauffage par le sol.
En outre, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Le grenier de 56 m², accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités en tant que chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau à domicile.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement aménagé avec une pièce d'eau, un éclairage d'ambiance, plusieurs terrasses, un auvent et un pare-soleil. Un abri de jardin durable et un grand parking complètent la propriété.
Grâce à des panneaux solaires, une batterie domestique, une station de recharge, une chaudière à condensation, l'air conditionné et un système d'alarme, la maison se distingue également en termes d'efficacité énergétique.
Avantages de la maison
322 m² de surface habitable
4 chambres à coucher de taille normale
Grenier de 56 m²
Salle de bain récemment rénovée
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Panneaux solaires, batterie domestique et station de recharge
Climatisation et système d'alarme
Garage intérieur et plusieurs places de parking
Situation tranquille dans un cul-de-sac
A seulement 7 km de Louvain
Une maison familiale d'entrée de gamme avec un espace exceptionnel dans un emplacement de choix à Linden.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003840579-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 977500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339751 - 1314883 |