Aperçu
Description
Villa luxueusement finie avec ascenseur, garage à 13a
Venez visiter cette propriété lors de notre journée portes ouvertes ERA le samedi 24 septembre 2022 entre 14h et 15h !
Dans le Orsmaal rural, partie de Linter, près de la route de connexion N3 Tienen - Sint-Truiden vous trouverez cette villa unique et luxueuse finie avec une surface habitable de 219m² sur 13a61ca arrière entouré de verdure.
La maison a été construite en 2006 et dispose d'un beau jardin paysager conçu par Wirtz et est entourée à gauche par une belle allée.
À l'intérieur, une forme d'habitation inversée a été appliquée afin d'avoir une vue maximale sur le jardin ou d'offrir la possibilité de le convertir en espace de pratique au rez-de-chaussée.
Il comprend : majestueux hall d'entrée, toilettes séparées, grande buanderie et local technique, garage avec portail automatique et débarras/chambre.
Le premier étage, accessible par ascenseur, comprend : un salon avec parquet en chêne, une luxueuse cuisine OBUMEX, une salle de bain en pierre naturelle avec robinetterie VOLA et une chambre en suite. Et enfin une autre chambre.
Menuiserie extérieure en bois avec vitrage HR+, C.H. avec chaudière au fioul, isolation du toit de 12 cm, ... .
Vous souhaitez vivre dans le calme et la discrétion, vous avez besoin d'un espace de rangement ou d'une salle de répétition ? Alors cette maison est faite pour vous.
Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1790 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1790 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220504-0002596849-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 232 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1361 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
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Site internet |
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