Overzicht
Omschrijving
Luxueus afgewerkte villa met lift, garage op 13a
Kom deze woning bezoeken tijdens onze ERA Open Huizen Dag op zaterdag 24 september 2022 tussen 14u en 15u!
In het landelijke Orsmaal, deelgemeente van Linter, dichtbij de verbindingsweg N3 Tienen - Sint-Truiden vind je omgeven door groen deze unieke en met luxueuze materialen afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 219m² op 13a61ca terug.
De in 2006 opgerichte woning werd aangekleed met een fraai aangelegde tuin naar de hand van Wirtz en is aan de linkerzijde omgeven door een prachtige dreef.
Aan de binnenzijde werd een omgekeerde woonvorm toegepast om maximaal zicht te hebben op de tuin of mogelijkheid te bieden tot omvormen naar een praktijkruimte op het gelijkvloers.Zij omvat: majestueuse inkomhal met lift, apart toilet, grote wasruimte en technisch lokaal, garage met automatische poort en berging die omgevormd kan worden tot bureel of slaapkamer.
De eerste verdieping bereikbaar per lift werd ingedeeld met leefruimte met eiken parket, luxueuze OBUMEX keuken, badkamer afgewerkt met natuursteen en VOLA-kranen en slaapkamer en suite. En tenslotte nog een slaapkamer.
Buitenschrijnwerk in hout met HR+ beglazing, C.V. met boiler op stookolie.
Wil je rustig en discreet wonen, nood aan bergplaats of praktijkruimte? Dan is deze woning beslist iets voor jou.
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1790 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1790 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220504-0002596849-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 232 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|