Maison à vendre

Maison 3 chambres à Dinant, Chemin Des Massennes

C’est dans le charmant petit village d’Awagne (à 7km de Dinant, 15km de Ciney et 30km de Namur) que cette maison (1978) 4 façades de 125 m² est située. Construite sur un terrain de 13,60 ares, elle offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des autoroutes (E411 - 7km).
Le bien, très lumineux et doté d’un grand verger sans vis à vis, est totalement fonctionnel. Seuls quelques petits travaux d’aménagements sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Le rez-de-chaussée (70 m²) se compose d’un petit hall d’entrée, living, salle à manger, cuisine aménagée, une belle chambre à coucher, un bureau (pouvant servir de chambre enfant également), une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le living donne accès à une agréable terrasse sécurisée qui surplombe le jardin.
A l'étage (55 m²), vous trouverez à nouveau 2 chambres dont une plus spacieuse, un WC séparé et un grand palier mezzanine pouvant servir de dressing, bureau ou autres.
Le sous-sol (68 m² supplémentaires) se constitue d’un garage 1 voiture, de grandes caves et vides ventilés.
Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois, de volets manuels pour chaque fenêtre et du chauffage central au mazout (capacité citerne 2800L non enterrée).
Le revenu cadastral : 668€
PEB : E – 396 kWh/m².an
Code unique : 20260618041007
Prix : faire offre à partir de 289.000 euros (vente de gré à gré, agences s’abstenir).
Pour toute information ou organiser une visite, merci de téléphoner au 0497/76.97.21 de 17 à 21H (en semaine) et de 10 à 21H (week-end).