Huis te koop

Huis 3 slaapkamers in Dinant, Chemin Des Massennes

In het charmante dorpje Awagne (7km van Dinant, 15km van Ciney en 30km van Namen) bevindt zich deze 4-gevel woning (1978) van 125 m². Gebouwd op een terrein van 13,60 are, biedt het een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de snelwegen (E411 - 7km) ligt.
De woning, zeer licht en met een grote boomgaard zonder inkijk, is volledig functioneel. Enkele kleine aanpassingen zijn nodig om het te moderniseren.
De begane grond (70 m²) bestaat uit een kleine inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, een mooie slaapkamer, een kantoor (dat ook als kinderkamer kan dienen), een douchekamer en een apart toilet. De woonkamer geeft toegang tot een aangenaam beveiligd terras met uitzicht op de tuin.
Op de verdieping (55 m²) vindt u opnieuw 2 slaapkamers, waarvan één ruimer, een apart toilet en een grote mezzanine die kan dienen als dressing, kantoor of anderszins.
De kelder (68 m² extra) bestaat uit een garage voor 1 auto, grote kelders en geventileerde kruipruimtes.
De woning is voorzien van houten dubbele beglazing, handmatige rolluiken voor elk raam en centrale verwarming op mazout (niet-ingegraven tank van 2800L).
Kadastraal inkomen: 668€
EPC: E – 396 kWh/m².jaar
Unieke code: 20260618041007
Prijs: bieden vanaf 289.000 euro (onderhandse verkoop, agentschappen onthouden zich).
Voor informatie of een bezoek, gelieve te bellen naar 0497/76.97.21 van 17u tot 21u (weekdagen) en van 10u tot 21u (weekend)