Aperçu
Description
Maison 2 ch qui regorge de potentiel !! RC modeste !
ERA Blavier a la plaisir de vous proposer cette opportunité sur les hauteurs de Liège ! Le bien offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes autoroutiers. La maison se compose d'une grande cave, un séjour, une salle à manger, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, une chambre et une cuisine, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une terrasse en entre-sol. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l'une a été entièrement réisolée. Cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchie selon vos besoins et vos envies. Maison idéale pour un projet de colocation ou une maison unifamiliale !Vous êtes primo-acquéreur ? N'hésitez plus, vous bénéficierez des droits d'enregistrement réduits grâce à son revenu cadastral modeste !
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PEB E; N°20240322009910 ; E spec : 413 ; E totale : 56 892
Les mesures sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240322009910 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56892 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 413 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 158000 € |
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Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JBz3IAG |