Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 slaapkamers en veel potentieel! Bescheiden RC !
ERA Blavier heeft het genoegen je deze kans aan te bieden op de hoogten van Luik! De woning biedt snelle toegang tot het stadscentrum en de snelwegen. Het huis bestaat uit een grote kelder, een woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een toilet op de begane grond. Boven vind je een badkamer, slaapkamer en keuken, evenals een bijkeuken met toegang tot een terras in de kelder. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan er een volledig is gerenoveerd. Dit huis barst van het potentieel en wacht op jouw persoonlijke touch om het op te frissen naar jouw wensen en behoeften. Ideaal voor een gedeelde of eengezinswoning! Ben je een eerste koper? Aarzel dan niet, je profiteert van lagere registratierechten dankzij de bescheiden kadastrale inkomsten!
Wacht niet langer - neem vandaag nog contact met ons op via 04 235 21 21!
PEB E; N°20240322009910 ; E spec : 413 ; E total : 56 892
De metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322009910 |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56892 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 413 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 158000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JBz3IAG |