Aperçu
Description
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte...
Uit respect voor de historiek van de bestaande site, behouden we het oorspronkelijke herenhuis Villa Maria. Rond deze villa met zijn prachtige tuin bouwen we de rest van de residentiële site en woonomgeving op. Een ideale plaats waar comfortabel en luxueus wonen gecombineerd wordt met het genot van een rustgevende groene omgeving.
Deze prachtige nieuwbouwwoning voldoet technisch aan de meest recente eisen en normeringen inzake isolatie, ventilatie en verwarming, waarbij ze bijna energieneutraal is. De verwarming is via Geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, dit zorgt voor een aangenaam klimaat waarbij deze zowel kan warmen als koelen op de warme dagen.
De woning omvat op de gelijkvloers een aangename inkomhal met ruimte voor een vestairekast, apart toilet met lavabo en een ruime berging met een extra achterdeur. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte en open keuken beide met een prachtig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 heel grote waarbij er ruimte is voor een aparte dressing, de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbel lavabo. Verder heeft deze woning bovenop de grote gemeenschappelijke tuin ook nog een privaat terras en tuin waar u kan genieten van de natuur.
Keuze van vloeren, keuken en badkamer is momenteel nog mogelijk! De foto van de badkamer is van een andere gelijkaardige woning.
Tijdelijke actie!! 7.500 euro incl. btw extra keuzemogelijkheden voor ...
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 26 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 481131 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Adresse |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Référence externe | K/VillaMaria/Woning22/25C |