Aperçu
Description
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Nl :
Deze tijdloze villa werd in 1997 opgetrokken met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Het Zuid gerichte perceel van 1.637,27 m² omarmt de villa en biedt een volwassen tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten. En dit op één van de meest gegeerde locaties van Lochristi, het Lobos. De hoofd entree geeft toegang tot de hal alsook het leefgedeelte.
De doorzonliving is voorzien van leeshoek, zitgedeelte alsook eetplaats en heeft langs beide kanten contact met tuin. De combinatie van de grote raampartijen met zicht op de tuin en open haard zorgen voor het ultieme thuisgevoel. Aansluitend is er de leef keuken met ontbijthoek welke eveneens in connectie staat met de tuin doormiddels van verschillende terrassen. Verder is er een praktische bijplaats momenteel in gebruik als bureel.
De zij entree van deze villa geeft het pand een multifunctioneel karakter. Zo is er hier een afzonderlijke toegang voorzien tot een dubbele ruimte waardoor de woonfunctie vlot gecombineerd kan worden met een kantoor, praktijk of kangoeroe woonst. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage met bergplaats aanwezig alsook sauna met douche. De volhouten trap geeft toegang tot de slaapverdieping. Op de slaapverdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers voorzien alsook twee volwaardige badkamers elk uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabomeubel. Praktisch zijn de wasplaats, dressingruimte alsook ingemaakte kastenwand terug te vinden in de nachthal.
Via een uitklap
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1637 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230810-0002962453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2952 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Ommegangstraat 68, 9080 Lochristi |