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Description
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Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Rustig wonen op absolute toplocatie
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat nabij ’t Kasseitje, geniet deze woning van een aangename groene woonomgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 2.040 m² en combineert daarmee veel ruimte en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lochristi en de belangrijkste invalswegen.
De woning werd gebouwd in 1997 en doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 332 m² biedt ze bijzonder veel leefruimte en een comfortabele, functionele indeling. Dankzij twee inpandige garages, beide voorzien van een elektrische sectionaalpoort en 3 parkeerplaatsen beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is de woning op het vlak van beveiliging volledig uitgerust, met een alarmsysteem met bewegingsdetectie, verbinding met een centrale meldkamer en verschillende bewakingscamera’s.
Gelijkvloers met een veelzijdige indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Onder de trap werd bovendien een praktische bergplaats voorzien. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot een ruime bureau- of bibliotheekruimte, die zich dankzij haar ligging uitstekend leent als praktijkruimte voor een vrij beroep of als afzonderlijke thuiswerkplek.
De leefruimtes genieten dan
| Quartier ou lieu-dit | Acacialaan |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 52 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2040 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003915880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1573V |