Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op 2.040m² aan het einde van een doodlope
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Rustig wonen op absolute toplocatie
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat nabij ’t Kasseitje, geniet deze woning van een aangename groene woonomgeving. De eigendom is ingeplant op een perceel van 2.040 m² en combineert daarmee veel ruimte en privacy met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lochristi en de belangrijkste invalswegen.
De woning werd gebouwd in 1997 en doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van 332 m² biedt ze bijzonder veel leefruimte en een comfortabele, functionele indeling. Dankzij twee inpandige garages, beide voorzien van een elektrische sectionaalpoort en 3 parkeerplaatsen beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is de woning op het vlak van beveiliging volledig uitgerust, met een alarmsysteem met bewegingsdetectie, verbinding met een centrale meldkamer en verschillende bewakingscamera’s.
Gelijkvloers met een veelzijdige indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Onder de trap werd bovendien een praktische bergplaats voorzien. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot een ruime bureau- of bibliotheekruimte, die zich dankzij haar ligging uitstekend leent als praktijkruimte voor een vrij beroep of als afzonderlijke thuiswerkplek.
De leefruimtes genieten dan
| Wijk of buurt | Acacialaan |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 52 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2040 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915880-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1573V |