Aperçu
Description
Une orientation très avantageuse, un emplacement exceptionnel et un cadre verdoyant. Ce ne sont là que trois des nombreux atouts de cette maison.
Dès que vous entrez, la maison dégage immédiatement une atmosphère de calme et de convivialité. Le hall d’entrée vous mène à la salle à manger qui, avec le salon, forme un ensemble ouvert et harmonieux. La cuisine a été récemment rénovée et dotée d’un style moderne. En empruntant un couloir, vous passez devant le local technique où les installations sont soigneusement rangées. À l’arrière se trouve une pièce polyvalente pouvant servir à diverses fins (bureau, salle de jeux, atelier de loisirs, etc.) et offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Parallèlement, un deuxième couloir vous mène à la salle de bains, qui a été rénovée tout comme la cuisine, ainsi qu’à une grande chambre.
L’ensemble du rez-de-chaussée est agencé de manière à ce que chaque pièce bénéficie d’un éclairage naturel.
L’escalier vous mène à l’étage où trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter d’un repos individuel pour passer une nuit des plus confortables. Chaque chambre est accessible depuis le couloir de nuit et est agencée de manière à pouvoir y aménager un bureau spacieux.
À l’extérieur : l’allée peut accueillir environ quatre voitures. La maison est entourée d’un magnifique jardin à l’avant. Le grand jardin à l’arrière permet de se détendre pleinement, mais offre également suffisamment d’espace pour accueillir de nombreux invités lors d’une fête ou simplement pour passer un moment entre amis ou en famille.
Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée.
Tél. : 09 274 15 53
E-mail : [email protected]
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788165 |