Overzicht
Omschrijving
Ruime lichtrijke woning met uitstekend comfort
Een heel gunstige oriëntatie, uitstekende ligging en omgeven door groen. Dit zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning biedt.
Van zodra u binnenkomt straalt de woning meteen rust en gastvrijheid uit. De inkomhal leidt u naar de eetgelegenheid die samen met de living een open en harmonieus geheel vormt. De keuken werd recent vernieuwd en in een modern jasje gezet. Via een gang passeert u de technische ruimte waar technieken netjes zijn geordend. Achteraan is er een polyvalente ruimte die verschillende invullingen kan krijgen (bureau, speelkamer, hobbyruimte,…) met een uitstekend zicht op de groene tuin. Parallel leidt een tweede gang u naar de badkamer, die net als de keuken vernieuwd werd, en een grote slaapkamer.
Het volledige gelijkvloers is zodanig ingedeeld dat elke ruimte geniet van natuurlijke lichtinval.
De trap brengt u naar de verdieping waar 3 ruime slaapkamers iedereen individuele rust kan gunnen om zo comfortabel de nacht in te gaan. Elke kamer is toegankelijk vanuit de nachthal en is zodanig ingedeeld dat daarin een ruim bureau kan worden georganiseerd.
Buiten: de oprit biedt plaats voor een 4-tal wagens. De woning is omgeven door een oogstrelende voortuin. In de grote achtertuin kan men helemaal ontstressen, maar hij biedt ook plaats om heel wat gasten te ontvangen bij een feestgelegenheid of simpelweg met vrienden of familie.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding.
Tel 09 274 15 53
Mail [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788165 |