Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Luxueuze vernieuwbouw aan het nieuwe stadspark Groene long in centrum Lochristi.
Op zoek naar de perfecte balans tussen bruisend dorpsleven en rustgevend groen? Deze high-end vernieuwbouw (halfopen bebouwing) biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m², een multifunctioneel bijgebouw en een unieke ligging in hartje Lochristi. Met het gloednieuwe stadspark letterlijk als je voortuin en de iconische kerk op amper 50 meter wandelafstand, geniet je hier van een absolute toplocatie.
Waarom deze woning jouw droomwinst is:
* Totaalrenovatie met luxe-afwerking: De bestaande structuur werd volledig gestript en heropgebouwd met hoogwaardige materialen.
* Toekomstgericht en energiezuinig:
Volledig uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een geavanceerde warmtepomp, airconditioning, koeling en een modern ventilatiesysteem.
* Zuidgerichte tuin met potentieel: Geniet de hele dag van de zon in de zuidgerichte tuin. Extra troef: er is een mogelijkheid om de tuin optioneel nog verder uit te breiden met achterliggende grond.
* Zee van ruimte: Naast de 270 m² hoofdconstructie beschikt de eigendom over een praktisch, losstaand bijgebouw van 40 m² — ideaal als poolhouse, buitenberging of hobbyruimte + aparte tuinberging.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: Licht, luxe en comfort
Bij het binnenstappen valt meteen de enorme ruimte op. De zeer royale living vloeit naadloos over in een volledig geïnstalleerde designkeuken, voorzien van alle moderne kwaliteitsapparatuur en sfeervolle, ingebouwde verlichting.
Direct aan de keuken grenst een koele, praktische kelder voor extra provisie.
Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin
De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige, ruime slaapkamers en een handige extra berging. De badkamer is een oase van rust, reeds uitgerust met een riante inloopdouche. Exclusieve bonus: Je krijgt als koper de volledige vrijheid om het perfecte ligbad en badkamermeubel naar eigen smaak en design te kiezen.
Tweede verdieping: Flexibiliteit troef (tot 5 slaapkamers)
Deze is volledig naar eigen wens in te richten. Heb je nood aan 2 extra slaapkamers (in totaal 5) Zoek je een inspirerende thuiswerkplek, een uitgebreid bureau, of een multifunctionele ontspanningsruimte? Hier kan het allemaal.
Technische specificaties
* Type: Halfopen bebouwing (Vernieuwbouw)
* Locatie: Centrum Lochristi (50m van de kerk, aanpalend aan het nieuwe stadspark)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003855387 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 729000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GALLES BV
| Adresse |
6 Parelhoenstraat
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kristof |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495538350 |
Contacter