Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning waar wooncomfort en een groene, centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze eigendom in centrum Lochristi met het nieuwe dorpspark aan de woning het ontdekken waard. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en alle voordelen van wonen in het centrum. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript tot op de ruwbouw en vervolgens met oog voor detail heropgebouwd. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en technieken, zoals een warmtepomp + vloerverwarming, airco, koeling en een ventilatiesysteem. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een uitstekend EPC-label A, conform elektriciteitsattest en is de woning asbestvrij. Bij het betreden van het huis komt u in een stijlvolle inkomhal met ingemaakte kast. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, waarop de moderne keuken naadloos aansluit. De keuken is voorzien van gloednieuwe toestellen en ingebouwde sfeerverlichting. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het toekomstig dorpspark. De leefruimte werd ingedeeld met een elegante tussenwand, waardoor een stijlvolle scheiding ontstaat tussen de eet- en zithoek. Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime berging/wasplaats en toegang tot de droge kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een praktische berging. De masterbedroom wordt uitgerust met een stijlvolle, ingebouwde dressing. De luxueus afgewerkte badkamer werd ingericht met een ruime inloopdouche, afgescheiden toilet en een modern badkamermeubel. Bovendien krijgt u als koper de vrijheid om het perfecte ligbad naar eigen smaak en design te kiezen (incl. de prijs). Via een vaste trap bereikt u de polyvalente zolderverdieping, die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. De aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras. De combinatie van het stijlvolle houtwerk, zachte gevelkleuren en sfeervolle buitenverlichting zorgt voor een fijne plek om te vertoeven. Een extra troef is het potentieel om de tuin uit te breiden met een achterliggend perceel. Het gebouw biedt een zee aan ruimte want naast de woning van 270m² beschikt de eigendom over een praktisch bijgebouw van 40 m² ideaal als berging, hobbyruimte, kantoor e.d. De vraagprijs voor de eigendom bedraagt € 698.000, excl. verkooprechten. Aarzel niet en maak nu uw afspraak via
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adresse |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 767 - 1881 |
Contacter