Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met oprit te koop in centrum Lochristi!
Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning waar wooncomfort en een groene, centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze eigendom in centrum Lochristi met het nieuwe dorpspark aan de woning het ontdekken waard. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en alle voordelen van wonen in het centrum. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript tot op de ruwbouw en vervolgens met oog voor detail heropgebouwd. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en technieken, zoals een warmtepomp + vloerverwarming, airco, koeling en een ventilatiesysteem. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een uitstekend EPC-label A, conform elektriciteitsattest en is de woning asbestvrij. Bij het betreden van het huis komt u in een stijlvolle inkomhal met ingemaakte kast. Vervolgens bereikt u de grote leefruimte, waarop de moderne keuken naadloos aansluit. De keuken is voorzien van gloednieuwe toestellen en ingebouwde sfeerverlichting. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het toekomstig dorpspark. De leefruimte werd ingedeeld met een elegante tussenwand, waardoor een stijlvolle scheiding ontstaat tussen de eet- en zithoek. Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruime berging/wasplaats en toegang tot de droge kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een praktische berging. De masterbedroom wordt uitgerust met een stijlvolle, ingebouwde dressing. De luxueus afgewerkte badkamer werd ingericht met een ruime inloopdouche, afgescheiden toilet en een modern badkamermeubel. Bovendien krijgt u als koper de vrijheid om het perfecte ligbad naar eigen smaak en design te kiezen (incl. de prijs). Via een vaste trap bereikt u de polyvalente zolderverdieping, die volledig naar eigen behoeften kan worden ingericht met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. De aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras. De combinatie van het stijlvolle houtwerk, zachte gevelkleuren en sfeervolle buitenverlichting zorgt voor een fijne plek om te vertoeven. Een extra troef is het potentieel om de tuin uit te breiden met een achterliggend perceel. Het gebouw biedt een zee aan ruimte want naast de woning van 270m² beschikt de eigendom over een praktisch bijgebouw van 40 m² ideaal als berging, hobbyruimte, kantoor e.d. De vraagprijs voor de eigendom bedraagt € 698.000, excl. verkooprechten. Aarzel niet en maak nu uw afspraak via [email protected] of de website!
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adres |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 767 - 1881 |
Neem contact op