Overzicht
Omschrijving
Woning met goed onderhouden tuin te koop in groot Lochristi!
Deze karaktervolle woning heeft gedurende de jaren een mooie make-over gekregen waaronder een recent nieuwe voorgevel met moderne uitstraling. De woning wordt betreden langs de inkomhal met toegang naar de woonkamer: gezellig ingedeeld met zithoek en eetgedeelte. De sfeerkachel op hout garandeert warme winteravonden en biedt een charmevol element. De keuken is uitgerust met veel kastruimte, basistoestellen en een werkblad met krukjes als aangename ontbijthoek en zitplaats voor gezelschap tijdens het koken. Het schuifraam geeft uit op de overdekte veranda, een praktisch verlengstuk van de woning met veel lichtinval. Verder zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde, tijdloze badkamer aanwezig. De zolder, berging met wasplaats en garage zijn een perfecte aanvulling voor extra bergruimte of parkeerplaats, u kan ook parkeren op de privé-oprit. Het perceel van 680m² is voorzien van een goed onderhouden tuin mét tuinhuis, omgeven door volgroeide hagen en struiken met een eindeloos rustgevend zicht op de velden. De woning wordt verwarmd op gas en kent een EPC E - renovatieplicht. De ligging betekent landelijke rust met goede bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een aangename leefomgeving. De verkoopprijs van deze woonst bedraagt 375.000 euro excl. registratierechten. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige groene omgeving? Maak nu uw afspraak via [email protected] of de website!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adres |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 738 - 1856 |