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Description
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Nl :
In een rustige doodlopende straat - residentiële wijk in Lochristi ontdekt u deze volledig in 2023 gerenoveerde woning , met 270 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 755 m².
De woning biedt 5 slaapkamers, 2 douchekamers, 2 leefruimtes , 3 toiletten en een bijzonder goed uitgeruste keuken met duurzame materialen en een ingebouwd automatisch koffiezetapparaat.
De royale veranda van 38m2 met overvloedige lichtinval, elektrische zonwering en zicht op de tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Boven verdieping :
Er zijn 2 ruime kamers, waarvan 1 master master bedroom met ingebouwde kasten , 1 douchekamer met toilet, de afgewerkte zolderruimte die eveneens kan dienen als extra kamer zijn eveneens ingebouwde kasten ,elektrische rolluiken wat zorgt voor extra comfort !
De ruime oprit en garage met twee garagepoorten vervolledigen het geheel. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of om wonen en werken te combineren, in de garage is een extra keukentje gebouwd .
Rustig gelegen op circa 2 minuten van het centrum en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E17.
Bouwjaar 1975 | Renovatie 2023 | EPC C: 251 kWh/m²/jaar
E.K. : CONFORM / GEEN ASBEST AANWEZIG/ BLANCO BODEM ATTEST / GAS
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 541 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924575-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 730000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CINIMMO (IPI 516409)
| Adresse |
Zaffelare-Dorp 61
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Cindy Petereyns |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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