Overzicht
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in een rustige
In een rustige doodlopende straat - residentiële wijk in Lochristi ontdekt u deze volledig in 2023 gerenoveerde woning , met 270 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 755 m².
De woning biedt 5 slaapkamers, 2 douchekamers, 2 leefruimtes , 3 toiletten en een bijzonder goed uitgeruste keuken met duurzame materialen en een ingebouwd automatisch koffiezetapparaat.
De royale veranda van 38m2 met overvloedige lichtinval, elektrische zonwering en zicht op de tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Boven verdieping :
Er zijn 2 ruime kamers, waarvan 1 master master bedroom met ingebouwde kasten , 1 douchekamer met toilet, de afgewerkte zolderruimte die eveneens kan dienen als extra kamer zijn eveneens ingebouwde kasten ,elektrische rolluiken wat zorgt voor extra comfort !
De ruime oprit en garage met twee garagepoorten vervolledigen het geheel. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of om wonen en werken te combineren, in de garage is een extra keukentje gebouwd .
Rustig gelegen op circa 2 minuten van het centrum en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E17.
Bouwjaar 1975 | Renovatie 2023 | EPC C: 251 kWh/m²/jaar
E.K. : CONFORM / GEEN ASBEST AANWEZIG/ BLANCO BODEM ATTEST / GAS
Laat u verrassen door deze multifunctionele woning en maak vandaag nog uw afspraak via Cindy Petereyns : 0468/25.11.38 of mail [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 541 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924575-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1405 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CINIMMO (IPI 516409)
| Adres |
Zaffelare-Dorp 61
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Cindy Petereyns |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op