Maison BEN dans une impasse, à côté d'une zone verte
Cette nouvelle maison mitoyenne fermée à basse énergie (lot 3) est prête à emménager et située à distance de marche du centre de Zaffelare.
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité.
Quelques caractéristiques de la maison comprennent : une cuisine en placage chêne avec des appareils Siemens et un plan de travail en pierre (avec crédence), un carrelage Ceppo étendu jusqu’à la terrasse extérieure, une dalle en béton (3x4m) pour un chalet de jardin, un avant-jardin entièrement aménagé, un meuble lavabo en Corian avec placage noyer, ...
Grâce à son implantation optimale sur le terrain et à son style intemporel, la maison bénéficie d’un beau jardin orienté sud. Autrement dit, vous vivez au calme, dans un intérieur moderne et confortable (panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation double flux, etc.).
L’accès rapide à l’E17 et à la gare de Beervelde (5 km) constitue un atout majeur pour les navetteurs ! En 20 minutes, vous êtes au centre de Gand.
En résumé, cette maison à Lochristi est idéale pour une famille à la recherche d’une habitation spacieuse, économe en énergie, avec un jardin ensoleillé.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec une niche vestiaire, toilette invité, bureau séparé, local technique/buanderie et grand espace de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte).
1er étage : 3 grandes chambres (dont une avec coin dressing), toilette indépendante dans le hall de nuit, grande salle de bains (baignoire, double lavabo et grande douche à l’italienne) et un débarras séparé.
2e étage : grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en 1 à 2 chambres.
Pour plus d’informations, contactez Pieterjan au 0472 80 20 65 ou [email protected].
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460200 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2941 - 2509 -PW TK |
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