Aperçu
Description
maison
Située sur un beau terrain de pas moins de 1.911 m² et à quelques pas du centre de Loenhout, vous trouverez cette maison énergétiquement efficace et qualitativement finie. La combinaison de l'espace et des matériaux de haute qualité fait de cette propriété une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un espace de vie très spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres offrent une connexion agréable avec le jardin. L'espace de vie offre suffisamment de place pour une grande table à manger et un coin salon séparé avec une cheminée à gaz. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, se trouve à côté. En outre, il y a un espace de rangement/buanderie pratique avec accès au jardin. L'un des grands atouts de cette propriété est la présence d'une chambre/chambre d'amis.
L'escalier en pierre dans le hall d'entrée très lumineux mène au premier étage. Celui-ci comprend trois autres chambres spacieuses et complètes, ainsi qu'un bureau séparé. La salle de bains est entièrement équipée d'un double lavabo, de toilettes, d'une baignoire et d'une douche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec de nombreux autres atouts : un garage attenant, une piscine et un abri de jardin pratique. De plus, la grande allée offre beaucoup d'espace de stationnement.
Atouts supplémentaires :
- 27 panneaux solaires
- Label EPC B
- Inspection de l'électricité conforme
- Climatisation
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| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 67 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1911 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003843160-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339345 - 1315186 |