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Description
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Nl :
Deze gesloten bebouwing in Lokeren biedt een perfecte mix van hedendaags comfort en stijlvolle renovatie. Gelegen op een rustige locatie, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak.
Indeling:
- Inkomhal: Je betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal.
- Berging/Bureauruimte: Direct toegankelijk vanuit de inkomhal, ideaal voor thuiswerken of extra opslag.
- Apart Toilet: Handig voor gasten en bewoners.
- Technische Ruimte: Hier vind je aansluitingen voor je wasmachine en droogkast.
- Leefruimte met Open Keuken: De lichtrijke leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De open keuken is uitgerust met alle comfort.
- Eerste Verdieping: Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten.
- Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
- Tweede Verdieping: De derde slaapkamer bevindt zich hier, ideaal als een privéruimte, kantoor of hobbykamer.
Troeven:
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score (Label B)
- Conforme Elektrische keuring
- Gezellige stadstuin (125m²)
Deze woning is klaar om jou te verwelkomen. Neem contact op voor een bezichtiging via [email protected] of via 0475 22 23 22
Quartier ou lieu-dit | Zelestraat 34, 9160 Lokeren |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210430-0002409113-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 290 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512891)
Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2024/072 |