Overzicht
Omschrijving
Moderne gesloten gebouwing in Lokeren met 3 slaapkamers en
Deze gesloten bebouwing in Lokeren biedt een perfecte mix van hedendaags comfort en stijlvolle renovatie. Gelegen op een rustige locatie, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak.
Indeling:
- Inkomhal: Je betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal.
- Berging/Bureauruimte: Direct toegankelijk vanuit de inkomhal, ideaal voor thuiswerken of extra opslag.
- Apart Toilet: Handig voor gasten en bewoners.
- Technische Ruimte: Hier vind je aansluitingen voor je wasmachine en droogkast.
- Leefruimte met Open Keuken: De lichtrijke leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De open keuken is uitgerust met alle comfort.
- Eerste Verdieping: Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten.
- Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
- Tweede Verdieping: De derde slaapkamer bevindt zich hier, ideaal als een privéruimte, kantoor of hobbykamer.
Troeven:
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score (Label B)
- Conforme Elektrische keuring
- Gezellige stadstuin (125m²)
Deze woning is klaar om jou te verwelkomen. Neem contact op voor een bezichtiging via [email protected] of via 0475 22 23 22
Wijk of buurt | Zelestraat 34, 9160 Lokeren |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210430-0002409113-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonvast (IPI 512891)
Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/072 |