Aperçu
Description
Maison
Maison de départ à rénover avec 2 chambres et un jardin ensoleillé dans un emplacement central. Plein de potentiel !
Vous cherchez une maison abordable que vous pouvez meubler entièrement, étape par étape, selon vos goûts et votre budget ?
Dans ce cas, cette maison de démarrage vous offre une grande opportunité.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon avec une vue agréable sur une place verte avec des arbres.
Un endroit agréable pour rentrer à la maison et créer un espace de vie confortable.
La cuisine ouverte avec coin repas offre de nombreuses possibilités pour créer une cuisine contemporaine et pratique.
La salle de bain avec douche, lavabo et toilettes a déjà été rénovée, donc une partie importante est déjà en place.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter du calme, du soleil et de l'intimité.
Idéal pour ceux qui rêvent d'une terrasse confortable, d'un peu de verdure ou d'une aire de jeux sécurisée
L'abri extérieur pratique est parfait comme pièce de loisirs ou pour ranger les vélos et le matériel de jardinage.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une pièce de rangement supplémentaire, parfaite pour décorer selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Ramen déjà en double vitrage
Dak en bon état
Geen obligation de rénovation
Renoveren et rafraîchir à votre rythme, sans contrainte de temps
Voldoende place de parking dans la rue et aux alentours
Centrale situation proche des commerces, des écoles et des transports en commun
Un bien avec une bonne base, une opportunité idéale pour les débutants, les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un bien avec du potentiel.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718-0003650025-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 356 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Crimar (IPI 500123)
| Adresse |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 86 - 2032 |