Overzicht
Omschrijving
Betaalbare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin die je s
Starterswoning met 2 slaapkamers en tuin op een centrale ligging. Te renoveren, enorm potentieel!
Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je stap voor stap volledig naar eigen smaak en budget kan afwerken?
Dan is deze starterswoning een uitstekende opportuniteit.
Via de inkomhal betreed je de woonkamer, waar je geniet van een aangenaam uitzicht op een groen pleintje met bomen.
Een fijne plek om thuis te komen en om een gezellige leefruimte te creëren.
De open keuken met eetplaats biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse en praktische woonkeuken van te maken.
De badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet, werd reeds vernieuwd. Een belangrijk pluspunt dat meteen voor extra comfort zorgt.
Buiten beschik je over een volledig omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten van zon en privacy.
Daarnaast is er een praktische buitenberging, perfect voor tuin materiaal en fietsen.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bergruimte.
Extra troeven:
- Ramen al voorzien van dubbel glas
- Dak in degelijke staat
- CV op aardgas
- Geen renovatie verplichting
- Renoveren en opfrissen op eigen tempo, zonder tijdsdruk
- Voldoende parkeergelegenheid
Ideaal voor starters, handige Harry 's of investeerders.
We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.
Bel 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250718-0003650025-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 86 - 2032 |