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Description
Prachtige instapklare woning met landelijk uitzicht en ui...
Welkom in Lokeren! Deze zeer recente knappe op-en-top instapklare woning (2025 is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van scholen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Totale grondoppervlak 1386m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en beschikt over een lichtrijke stijlvolle leefruimte – de perfecte plek om tot rust te komen. Open keuken met eiland en inpandige garage met ruime berging en wasplaats. De tuin zelf is een echte troef, strak aangelegd, prachtig open, landelijk zicht dat rust en privacy garandeert, netjes omheind en tuinberging. Verder omvat de woning boven vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 2e toilet en een mooie badkamer. Vloerverwarming, warmtepomp lucht/lucht. Elektriciteit met domotica. Zonnepanelen en batterij. EPC 39 kWh/m²jaar - label A. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 0474077791 of [email protected]
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface du terrain | 1386 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Van Hoorick (IPI 501292)
| Adresse |
2 Oude Vismijn
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Serge Van Landeghem |
| [email protected] | |
| Référence externe | LR161B |