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Description
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Nl :
Ontdek deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom in hartje Lokeren — dé perfecte combinatie van comfortabel wonen, werken en ondernemen. Deze ruime woning beschikt over een ingericht handelsgedeelte, aparte kantoorruimte en een polyvalent magazijn/atelier van in totaal 200 m².
Een absolute meerwaarde voor vrije beroepers, zelfstandigen, praktijkhouders, creatives en ondernemers.
✔ Handelsruimte & kantoor – ideaal voor professionele activiteiten
Handelsruimte met grote vitrine en aparte inkom
Aansluitend ingerichte kantoor-/praktijkruimte
Onmiddellijk inzetbaar én flexibel in te delen
✔ Privévertrekken:
Inkomhal
Ruime living met open haard & parketvloer
Moderne ingerichte keuken met alle toestellen
Overdekt terras met grote aanpalende berging
Mooi zicht op de ruime stadstuin
7 slaapkamers
Ingerichte badkamer
✔ Extra troef voor ondernemers
Achteraan in de tuin: groot magazijn/atelier van 100 m²
100 m² extra op de verdieping
Geschikt als atelier, opslag, workshopruimte, praktijk, creatieve studio, webshop-magazijn…
✔ Waarom dit pand uniek is
Centrum Lokeren
Wonen + werken combineren zonder compromissen
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepers
Enorme volumes & mogelijkheden
Zichtbare commerciële ligging
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003747966-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 755000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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