Overzicht
Omschrijving
"Karakterpand" en "uitstekende commerciële zichtbaarheid"
Ontdek deze uitzonderlijk veelzijdige eigendom in hartje Lokeren — dé perfecte combinatie van comfortabel wonen, werken en ondernemen. Deze ruime woning beschikt over een ingericht handelsgedeelte, aparte kantoorruimte en een polyvalent magazijn/atelier van in totaal 200 m².
Een absolute meerwaarde voor vrije beroepers, zelfstandigen, praktijkhouders, creatives en ondernemers.
✔ Handelsruimte & kantoor – ideaal voor professionele activiteiten
Handelsruimte met grote vitrine en aparte inkom
Aansluitend ingerichte kantoor-/praktijkruimte
Onmiddellijk inzetbaar én flexibel in te delen
✔ Privévertrekken:
Inkomhal
Ruime living met open haard & parketvloer
Moderne ingerichte keuken met alle toestellen
Overdekt terras met grote aanpalende berging
Mooi zicht op de ruime stadstuin
7 slaapkamers
Ingerichte badkamer
✔ Extra troef voor ondernemers
Achteraan in de tuin: groot magazijn/atelier van 100 m²
100 m² extra op de verdieping
Geschikt als atelier, opslag, workshopruimte, praktijk, creatieve studio, webshop-magazijn…
✔ Waarom dit pand uniek is
Centrum Lokeren
Wonen + werken combineren zonder compromissen
Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepers
Enorme volumes & mogelijkheden
Zichtbare commerciële ligging
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003747966-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 755000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adres |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|