Maison à vendre
299000€
2 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze stijlvol gerenoveerde woning in Lokeren is instapklaar en beschikt over een uitstekend EPC B-label.
De inkomhal leidt naar een prachtige, open leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij een grote lichtkoepel. De gezellige woonkamer en moderne open keuken lopen naadloos in elkaar over.
Als moderne troef is de volledige benedenverdieping uitgerust met vloerverwarming onder een sfeervol keramisch parket. Aansluitend op het gelijkvloers bevindt zich de stijlvol gerenoveerde badkamer.
Alle ramen en deuren zijn van duurzaam aluminium en overal voorzien van op maat gemaakte vliegenramen, inclusief een handige vliegenschuifdeur naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning beschikt boven over 2 slaapkamers. Voor optimaal comfort is er zowel beneden als boven een apart toilet voorzien.
Aan opslagruimte is er geen gebrek dankzij een inpandige fietsenruimte in de hal, een ruime zolder en een groot, bakstenen tuinhuis achteraan.
De ligging van de woning bevindt zich perfect gebalanceerd tussen het centrum van Lokeren, het groen van het Spoelepark, het Everslaarbos en de omliggende velden. Dankzij de nabijgelegen invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en het industrieterrein.
Met de mogelijkheid om aan de overkant een garagebox te huren wordt parkeren zorgeloos.
De bezoekdagen zijn enkel op afspraak.
Neem contact op via het contactformulier of bel naar 0477 57 73 31 om een tijdslot te reserveren.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211130-0002484243-RES-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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