Aperçu
Description
Maison
Maison civique à rénover avec 4 chambres, jardin ensoleillé et potentiel infini.
Vous êtes à la recherche d'une propriété où vous pouvez vraiment écrire votre propre histoire ?
Grâce à sa construction solide, cette maison de caractère est la base idéale pour une belle rénovation.
Située sur un beau terrain, la propriété dispose d'un jardin de pas moins de 160 m² orienté à l'ouest, une oasis de paix et d'intimité. idéal pour faire jouer les enfants.
A l'intérieur, un agencement étonnamment spacieux vous attend.
Le premier étage comprend 2 chambres.
Le deuxième étage offre deux autres chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou des locataires.
En outre, le troisième étage offre un espace de grenier supplémentaire, idéal comme stockage, salle de loisirs.
Ceux qui rêvent de vivre et de travailler au même endroit trouveront ici tout l'espace dont ils ont besoin pour réaliser leurs projets.
L'emplacement est un avantage absolu : à quelques pas du parc Ter Beuken, des magasins et de la gare.
Ici, vous vivez au centre, avec toutes les commodités à portée de main, tout en restant au calme.
Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions et à vous guider personnellement.
Ensemble, nous ferons de votre rêve une réalité !
Appelez le 0475 62 92 81 ou envoyez un courriel à [email protected]
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 154 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 588 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003851462-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 167500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adresse |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 98 - 2030 |