Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een verkeersluwe straat, grenzend aan de oevers van de Durme, bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande villa met een totale perceeloppervlakte van meer dan 2700 m². Een woning waar ruimte en privacy centraal staan, zonder in te boeten aan een vlotte en centrale ligging in Lokeren.
De woning werd in 2007 volledig gerenoveerd en biedt vandaag een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de royale leefruimtes, grote raampartijen en het directe zicht op de tuin geniet u vanuit verschillende vertrekken van een prachtig groen kader. De tuin vormt dan ook een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten.
Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken, een praktische aparte wasplaats, douchekamer en een ruime slaapkamer met dressing. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, toilet en een sauna. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
De verdieping beschikt over drie ruime, volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen lavabo. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijk toilet.
De eigendom beschikt over een combinatie van openheid, veel natuurlijke licht en de connectie met de tuin. Dit zorgt voor een bijzonder aangename sfeer.
Ook technisch werd de woning voorzien van verschillende hedendaagse elementen, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen.
Buiten geniet u van een bijzonder ruim perceel met privacy. En toch bevindt deze villa zich in een rustige én centrale straat in Lokeren, waardoor winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een ruime, karaktervolle villa voor wie op zoek is naar privacy, groen en comfort, en dit op een royaal perceel in Lokeren.
Ontdek deze bijzondere eigendom tijdens een bezoek en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.
| Quartier ou lieu-dit | Lokeren |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2711 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933742-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CS - LOKEREN- HEILIGE GEESTMOLENSTRAAT 34 |
Contacter