Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande eigendom op royaal perceel van meer dan 2.700 m
In een verkeersluwe straat, grenzend aan de oevers van de Durme, bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande villa met een totale perceeloppervlakte van meer dan 2700 m². Een woning waar ruimte en privacy centraal staan, zonder in te boeten aan een vlotte en centrale ligging in Lokeren.
De woning werd in 2007 volledig gerenoveerd en biedt vandaag een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de royale leefruimtes, grote raampartijen en het directe zicht op de tuin geniet u vanuit verschillende vertrekken van een prachtig groen kader. De tuin vormt dan ook een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten.
Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken, een praktische aparte wasplaats, douchekamer en een ruime slaapkamer met dressing. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, toilet en een sauna. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
De verdieping beschikt over drie ruime, volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen lavabo. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijk toilet.
De eigendom beschikt over een combinatie van openheid, veel natuurlijke licht en de connectie met de tuin. Dit zorgt voor een bijzonder aangename sfeer.
Ook technisch werd de woning voorzien van verschillende hedendaagse elementen, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen.
Buiten geniet u van een bijzonder ruim perceel met privacy. En toch bevin
| Wijk of buurt | Lokeren |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2711 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 885000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CS - LOKEREN- HEILIGE GEESTMOLENSTRAAT 34 |