Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze woning vormt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een garage biedt ze een uitstekende basis om uit te groeien tot een ruime en comfortabele gezinswoning. Bovendien is er potentieel om de woning verder uit te breiden.
De woning beschikt over een degelijke en praktische structuur, met aangename leefruimtes en veel natuurlijke lichtinval. De bestaande indeling biedt een goede basis voor een renovatie, terwijl de verschillende ruimtes heel wat mogelijkheden bieden om de woning aan te passen aan de noden van vandaag.
De ligging brengt het beste van twee werelden samen. Je woont in een rustige en kindvriendelijke wijk met het Bospark op wandelafstand, terwijl je op minder dan 10 minuten fietsen in het centrum van Lokeren staat. Ook winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De zonnige tuin is een absolute troef. Dankzij de ruime oppervlakte is er voldoende plaats voor een terras, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. De praktische bergruimte of hobbyruimte biedt bovendien extra mogelijkheden. Een garage is eveneens voorzien, wat zorgt voor bijkomend comfort en opbergruimte.
Ook de aanwezige zolder vormt een meerwaarde en kan gebruikt worden als extra ruimte.
Wie verder wil gaan, kan de verschillende uitbreidingsmogelijkheden van de woning bekijken en zo extra woonoppervlakte creëren.
De woning vraagt een renovatie, maar biedt tegelijk een sterke basis: een degelijke structuur, 4 slaapkamers, veel lichtinval, een ruime zonnige tuin, garage én mogelijkheden om uit te breiden. Een mooie kans voor wie zelf zijn woning wil vormgeven en investeren in een thuis met potentieel, op een aangename en gunstig gelegen locatie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf welke toekomst hier mogelijk is.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 571 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adresse |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478648578 |