Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin à vendre à Lokeren
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Maison de caractère avec jardin
Vous cherchez une maison avec jardin à vendre à Lokeren ? Cette demeure d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 1480 m² offre une base solide pour réaliser vos projets. Dotée d'un grand espace de vie et d'un jardin paisible, cette propriété dispose de tous les atouts pour être transformée en un foyer chaleureux.
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon avec son plafond à poutres caractéristique, baigné d'une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine en bois dotée d'une coupole de lumière, en liaison directe avec le débarras situé à l'arrière et la salle de bains avec baignoire.
Au premier étage, la maison compte deux chambres à aménager selon vos goûts. Le grenier offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement créatif.
Derrière la maison se trouve un jardin de 30 m² idéal pour profiter du plein air. Le terrain total s'étend sur 130 m², vous offrant une sensation de verdure exceptionnelle et beaucoup d'intimité.
Cette maison est soumise à une obligation de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de la rénover et de l'aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Ce projet à vendre à Lokeren est disponible immédiatement, vous permettant de démarrer sans attendre vos travaux.
C'est l'occasion idéale de façonner une maison de caractère entièrement à votre image.
Situation centrale à Lokeren
Une école à 250 m et un parc à 350 m se trouvent à quelques pas. Un supermarché à 500 m et un arrêt de bus à 700 m sont également facilement accessibles à pied. Pour un après-midi shopping ou un verre en terrasse, le centre-ville animé de Lokeren est tout proche. Ce centre se situe à 1 km, et la gare de Lokeren à 1,5 km. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 2 km en voiture. Grâce à cette combinaison d'accessibilité, de commodités et de cadre de vie agréable, vous bénéficiez ici d'un emplacement de choix.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 588 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 588 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 352 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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