Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin te koop in Lokeren
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Lokeren via www.kleyo.be/te-koop.
Karaktervolle woning met tuin
Ben je op zoek naar een woning met tuin te koop in Lokeren? Deze woonst met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² op een perceel van 1480 m² biedt een stevige basis om jouw eigen dromen te realiseren. Met een diepe leefruimte en een rustige tuin beschikt dit pand over de ideale troeven om omgevormd te worden tot een gezellige thuis.
Bij het binnenkomen via de inkomhal stap je in de woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, waar het daglicht prachtig binnenvalt via het grote raam. Aansluitend vind je de houten keuken met een lichtkoepel, die in directe verbinding staat met de achtergelegen berging en de badkamer met ligbad.
Op de eerste verdieping telt het huis twee slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten. De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of een creatieve invulling.
Achter de woning ligt een tuin van 30 m² waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Het totale perceel strekt zich uit over 130 m², waardoor je hier geniet van een uitzonderlijk groen gevoel en veel privacy.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting, wat tegelijk een unieke kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten. Dit te koop aangeboden project in Lokeren is onmiddellijk beschikbaar, zodat je meteen aan de slag kunt met jouw plannen.
Dit is de perfecte kans om een karaktervol huis volledig naar jouw hand te zetten.
Centrale ligging in Lokeren
Een school op 250 m en een park op 350 m liggen op korte wandelafstand. Ook een supermarkt op 500 m en een bushalte op 700 m zijn vlot te voet bereikbaar. Voor een namiddag winkelen of een terrasje ben je zo in het gezellige stadscentrum van Lokeren. Dit centrum ligt op 1 km, en het treinstation van Lokeren vind je op 1,5 km. Daarnaast bereik je met de wagen de oprit van de snelweg op 2 km. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename woonomgeving woon je hier op een uitstekende locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881403-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 588 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|