Aperçu
Description
Standard
-Découvrez cette charmante maison comprenant deux chambres, un espace de vie moderne et une sortie arrière pratique, située au calme dans le centre de Lokeren. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Vous profitez ainsi du calme d’un cadre de vie agréable, tout en étant à deux pas du centre-ville.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour les jeunes couples à la recherche de leur premier logement. Elle mérite également le détour pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport.
En entrant dans la maison, vous découvrez le salon baigné de lumière. Les finitions modernes, agrémentées de lattes de bois décoratives, confèrent à l’intérieur une ambiance chaleureuse et contemporaine. L’espace offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux, où détente, repas et moments de convivialité s’enchaînent naturellement.
La cuisine se trouve juste à côté. La grande baie vitrée laisse entrer une agréable lumière naturelle et crée un joli lien avec le jardin urbain. L’espace extérieur devient ainsi un prolongement de la maison et un endroit agréable pour profiter de l’air frais en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains fonctionnelle avec WC. L'agencement pratique garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. La maison dispose en outre d'une sortie arrière, ce qui constitue un atout majeur pour les vélos, les poubelles et l'accès direct au jardin sans avoir à traverser la maison.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. Ces deux pièces offrent suffisamment de possibilités pour créer un espace de repos confortable.
La combinaison d’un emplacement calme mais central, d’un espace de vie moderne, d’un jardin, de deux chambres et d’une sortie arrière pratique rend ce logement particulièrement adapté aux jeunes ménages, aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner avec attention et perspicacité. Découvrez par vous-même les possibilités que cette maison peut offrir pour votre avenir.
Planifiez facilement votre visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à [email protected]
| Disponible le | 15 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003789108-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1428 - 26/009 |