Aperçu
Description
Maison
Situation
Vous habitez ici à quelques minutes à pied du centre-ville.
Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité ; Gand et Anvers sont facilement accessibles.
Maison avec jardin orienté sud, à rénover
Cette maison présente les caractéristiques typiques d’une maison ouvrière des années 30 : elle est de construction compacte, avec une façade en briques et un soubassement en béton.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes séparées.
L'escalier mène à deux chambres à l'étage, dont l'une est équipée d'un placard intégré avec des étagères.
Le jardin est un atout majeur.
Vous pourrez y profiter pleinement des belles journées.
Atouts
/ emplacement
/ jardin, exposé sud
/ prête à être rénovée selon vos envies
/ possibilité d'aménager les combles
/ également idéale comme investissement locatif
Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour une visite : 0
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200517-0002270406-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 174000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22214 - VK_Beekstraat 13 Lokeren |