Overzicht
Omschrijving
Knusse rijwoning met 2 slaapkamers en een zuidgerichte tuin
Ligging
Je woont hier op wandelafstand van het centrum.
Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, Gent en Antwerpen zijn makkelijk bereikbaar.
Woning met zuidgerichte tuin, te renoveren
Deze woning heeft de typische kenmerken van een jaren '30 arbeiderswoning: het is compact gebouwd met bakstenen gevel en gecementeerde plint.
Op het gelijkvloers is er een leefruimte, een keuken en een badkamer met apart toilet.
De trap brengt je naar 2 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 kamer voorzien is van een ingemaakte kast met legplanken.
De tuin is een troef.
Hier geniet je ten volle van mooie dagen.
Troeven
/ ligging
/ tuin, zuidgericht
/ klaar om te renoveren naar eigen dromen
/ mogelijkheid om de zolder in te richten
/ ook ideaal als opbrengsteigendom
Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: 0
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200517-0002270406-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adres |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22214 - VK_Beekstraat 13 Lokeren |